Avec une expérience réussie dans le secteur de l’immobilier, vous avez pour projet de vous installer comme agent immobilier à Vaujours. On vous offre l’opportunité d’être indépendant au sein d’une équipe de professionnels expérimentés à vos côtés.

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Agent immobilier, Pourquoi se poser ici ? Retrouvez tous les avantages que vous n'avez pas ailleurs dans l'unique réseau HOTIM du Groupe HABYS ...

HOTIM : UN RESEAU QUI DEFEND DES VALEURS

Le réseau HOTIM se positionne d’ores et déjà comme un réseau d’agents mandataires immobiliers qui prend progressivement de l’ampleur. Une structure qui se démarque de par ses méthodes de travail axées sur le respect de tous et du travail bien accompli. Des valeurs défendues par Martine Saurut et Yves Hottot, fondateur de la société.

Le groupe propose une niche unique accès sur des sites dédiés pour plus de reconnaissance (voir ici)

DES COMPÉTENCES VARIÉES ET DE RICHES EXPÉRIENCES

Martine possède de solides formations juridiques ainsi qu’en gestion stratégique et management des entreprises. Ces expertises mises au service de plusieurs sociétés parmi lesquelles de gros groupes, lui ont permis d’asseoir son professionnalisme et maîtriser le milieu de l’entreprise. Des domaines dans lesquels, elle fait preuve de nombreuses aptitudes ainsi que de riches expériences.  Ses qualités relationnelles sont également, sans nul doute, un atout d’importance, qui, alliées à ses nombreuses compétences.

Rejoindre le Group Hotim c’est l’assurance d’une carrière professionnelle

Façon-Pierre, une nouvelle adresse de show-room pour les designers de la pierre à Saint-Sernin (07200). Façon Pierre, c’est le spécialiste des murs imitation pierres, que vous pouvez contacter un peu partout autour de vous, pour vos travaux de décoration murale extérieure et intérieure. Une longue expérience, des professionnels qui aiment leur métier et le travail soigné : voilà la promesse d’une entreprise dont la réputation n’est plus à faire. Une adresse supplémentaire est désormais à votre disposition à Saint-Sernin (07200), de quoi satisfaire encore plus de clients potentiels, avec un show-room qui vous permet d’admirer et même toucher le résultat des interventions de Façon Pierre, avant de pouvoir les commander pour vous.

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Dernier maillon de l’accession à l’immobilier, les banques vont bientôt avoir un pouvoir discrétionnaire en désignant un expert chargé de vérifier la conformité du prix de vente par rapport au marché. Un texte qui entre en vigueur ce 1^er juillet et va provoquer, à l’en pas douter, un montée au créneau des professionnels de l’immobilier. Exception dans la communauté Européenne, la France ne peut qu’être contrainte de subir des évolutions.

DES EMPRUNTS ACCORDES SUR LA VALEUR REELLE DU BIEN IMMOBILIER

LE MONTANT D’UN PRET EN FONCTION DE LA VALEUR DU BIEN

Le décret du 13 mai 2016 donne ainsi le droit aux établissements bancaires, de choisir un expert de leur choix dont le rôle sera d’évaluer la valeur d’un bien, objet d’un prêt auprès de ladite banque. Ce texte octroie donc désormais à ces établissements, la possibilité de décider de la somme du prêt au plus juste du prix d’achat. Voilà donc arrivé l’emprunt immobilier sur la valeur d’un bien.

UNE EVALUATION GRATUITE

Or, ce sont déjà de nombreux professionnels immobilier qui réalisent gratuitement cette estimation, mais vous pouvez aussi dés à présent vérifier en ligne depuis un logicile permettant de vérifier les prix au m2 comme le site ici : htps://www.estimationsgratuites.com, fort de leur expérience du marché, par suite pourquoi permettre ce droit à des experts nommés par les banques ?

DES DOSSIERS PLUS COMPLETS

PLUS D’INFORMATIONS POUR LES CLIENTS

C’est donc tout au long de l’été, que les banques vont inclure dans les contrats de prêts immobiliers, un document supplémentaire indiquant le montant total ainsi que le coût intégral de l’emprunt, tout comme la somme due dans sa totalité tout comme le taux annuel effectif global, parmi bien d’autres renseignements. Les propositions de prêts seront donc du 1^er juillet au 1^er octobre, complétées par une demande d’emprunt identique à tous les établissements et précédant la signature dudit contrat.

Des précisions pour lesquelles les clients pourront profiter des conseils de courtiers en financement, qui d’ailleurs travaillent d’ores et déjà dans ce sens.

DE NOUVELLES DISPOSITIONS

La méthode pour calculer le TAEG va être modifiée ainsi que la publicité des emprunts dans l’immobilier désormais encadrée de manière plus stricte. Des mesures qui entrent en vigueur le 1^er octobre prochain.

DES CHANGEMENTS ENCORE A VENIR

CE N’EST QU’UN DEBUT

Ces nouvelles dispositions n’en sont qu’à leurs débuts et ne vont qu’influer modérément sur les dossiers des emprunteurs. Cette première mesure entre dans le cadre d’une volonté européenne d’uniformité en matière d’emprunt immobilier. En effet, cela fait quelques temps que le Comité de Bâle souhaite modifier le système Français d’emprunts immobiliers.

IL FAUT RESTER VIGILANT

Parmi les réformes à venir, il en est une qu’il va falloir impérativement surveiller, c’est le projet de transformation en taux variable du taux fixe. Une telle situation ferait supporter les risques non plus aux banques mais aux emprunteurs.

Une disposition qui, si elle doit entrer en vigueur, donnerait aux établissements financiers, associée à la garantie hypothécaire généralisée, l’opportunité de voir leurs fonds propres s’accroître voire même doubler. Un état de fait qui permettrait à ces établissements de faire face à une crise économique éventuelle.

Le passé les a fait devenir prudente et le législateur leur donne les moyens de se protéger mais au détriment des emprunteurs.

Êtes-vous mandataire immobilier en freelance ou salarié ? Désirez-vous faire fructifier votre activité ? Vous avez l’intention de gravir les échelons dans votre secteur d'activité ? Découvrez les conseils promulgués par Freecadre Immobilier pour un « développement optimal ».

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