Comment renégocier facilement son prêt immobilier auprès de sa banque ?
Rédigé par 01 immobilier -
Vous avez contracté un prêt il y a quelques mois, voire quelques années et vous souhaitez renégocier votre crédit auprès de votre banque ? Mais comment renégocier facilement son prêt immobilier auprès de sa banque ? Vous trouverez ici quelques astuces pour obtenir votre renégociation haut la main !
Remplir toutes les conditions pour renégocier facilement son prêt immobilier auprès de sa banque
Pour obtenir une renégociation de prêt immobilier, il y a quelques conditions à remplir. Sans celles-ci, n’espérez guère obtenir un taux plus bas pour votre crédit ! Essayez de cocher toutes ces cases avant de prendre rendez-vous avec votre banque :
- - présenter un profil emprunteur sain,
- - présenter une situation financière saine,
- - justifier de ses revenus mensuels et de ses charges actuelles,
- - remplir les conditions classiques de taux d’endettement maximal (généralement 33%) et de reste à vivre,
- - être à la moitié du remboursement de son prêt,
- - présenter un écart entre le taux actuel et le futur taux d’au moins 0,7 voire 1%,
- - posséder un capital restant dû d’au minimum 50 000 euros.
Avec toutes ces conditions, vous pouvez espérer obtenir votre renégociation ! Si la banque est réticente, jouez sur votre fidélité et votre profil client : elle ne doit pas vous laisser partir !
Utiliser un comparateur des prêts immobiliers
Vous pouvez également utiliser un comparateur de prêts immobiliers, cela vous aidera à comparer les taux immobiliers et ainsi trouver celui qui vous semble le plus avantageux pour votre renégociation ! Les taux immobiliers pratiqués par les organismes bancaires varient selon les conjonctures, le mieux pour connaître chaque taux est de vous renseigner auprès des banques directement. Si vous souhaitez renégocier auprès de votre banque, vous pouvez faire jouer la concurrence en lui présentant des taux plus bas pratiqués chez les concurrents. Vous trouverez ci-dessous un tableau représentant l’évolution du taux immobilier moyen en 2019.
Évolution du taux immobilier moyen en 2019
Faire appel à un courtier immobilier
Enfin, afin de renégocier au mieux votre prêt immobilier dans votre banque, vous pouvez également faire appel à un courtier immobilier, et pourquoi pas en ligne ! Vous pourrez ainsi déterminer votre profil emprunteur. Le courtier en ligne pourra vous aider dans la constitution de votre dossier et préparer la renégociation de votre prêt immobilier. Vous vous assurez une renégociation réussie avec un courtier immobilier à vos côtés !
Avant de vous lancer dans une renégociation, n’hésitez pas à effectuer une simulation en ligne (comme ici) afin de savoir s’il est vraiment économique de vous lancer dans cette démarche qui peut sembler parfois fastidieuse !
